Απόφραξη κάθετης υδρορροής σε Αθήνα και Αττική

ΑΠΟΦΡΑΞΗ ΚΑΘΕΤΗ ΥΔΡΟΡΡΟΩΝ

Η απόφραξη κάθετης υδρορροής καθαρίζει τον κατακόρυφο σωλήνα που κατεβάζει το νερό της βροχής από την ταράτσα ή τη στέγη, και συχνά από τις βεράντες, ως το φρεάτιο ή τον δρόμο. Κοστίζει 35€ σύμφωνα με τον τιμοκατάλογό μας και γίνεται όλο το 24ωρο, και Κυριακές και αργίες, σε πολυκατοικίες και μονοκατοικίες σε όλη την Αθήνα και την Αττική. Αν λιμνάζει μόνο η δική σας βεράντα, μάλλον αρκεί η απόφραξη υδρορροών βεράντας στα 30€. Καλέστε στο 210.88.38.479 ή στο 694.800.1300.

Η λέξη «κάθετη» χρησιμοποιείται και για τις στήλες λυμάτων. Αν το πρόβλημα αφορά τουαλέτες, δείτε την απόφραξη κάθετης στήλης τουαλετών· για όλους τους τύπους στήλης, τη σελίδα για την απόφραξη κάθετης στήλης.

Σημάδια ότι η κάθετη υδρορροή έχει βουλώσει

Η βουλωμένη κάθετη υδρορροή φαίνεται μόνο όταν βρέχει: το νερό δεν προλαβαίνει να κατέβει και βγαίνει εκεί όπου βρίσκει διέξοδο. Τα συνηθισμένα σημάδια:

μένει λίμνη στην ταράτσα γύρω από το στόμιο ώρες μετά τη βροχή·
το νερό ξεχειλίζει από το στόμιο ή από τις ενώσεις του σωλήνα στην πρόσοψη·
νερό ανεβαίνει από το στόμιο της βεράντας ενός κάτω ορόφου, ενώ εκεί δεν έχει μαζευτεί βροχή·
εμφανίζεται υγρασία ή λεκέδες σε τοίχο ή φωταγωγό, κατά μήκος της διαδρομής της στήλης·
ακούγεται γουργουρητό ή χτύπημα μέσα στον σωλήνα κατά τη βροχή·
σε μονοκατοικία, νερό αναβλύζει στη βάση του σωλήνα ή γύρω από το φρεάτιο της αυλής.

Πού φαίνεται το νερό και πού είναι το βούλωμα

Σε μια βουλωμένη στήλη το νερό γεμίζει τον σωλήνα πάνω από το βούλωμα και βγαίνει από το χαμηλότερο στόμιο που βρίσκεται πάνω από αυτό. Αυτό μας λέει πού να ψάξουμε πριν ανοίξουμε οτιδήποτε.

Πού βγαίνει το νερό	Πού είναι συνήθως το βούλωμα
Μόνο στην ταράτσα, γύρω από το στόμιο	Στο στόμιο ή στο πρώτο κομμάτι της στήλης
Στη βεράντα ενός ενδιάμεσου ορόφου, ενώ οι από πάνω είναι στεγνές	Στη στήλη, ακριβώς κάτω από τη σύνδεση εκείνης της βεράντας
Στις βεράντες του ισογείου ή του 1ου ορόφου	Στη βάση της στήλης, στη στροφή ή στη σύνδεση με το φρεάτιο
Αναβλύζει στη βάση ή στην αυλή	Στον οριζόντιο σωλήνα, στο φρεάτιο ομβρίων ή στη σύνδεση με το δίκτυο του δρόμου
Υγρασία σε τοίχο χωρίς υπερχείλιση	Πιθανή ρωγμή ή λασκαρισμένη ένωση· θέλει έλεγχο με κάμερα

Γιατί βουλώνει η κάθετη υδρορροή

Η κάθετη υδρορροή βουλώνει από ό,τι μαζεύει η ταράτσα ή η στέγη όλο τον χρόνο και κατεβάζει η πρώτη δυνατή βροχή.

Φύλλα και πευκοβελόνες: σε περιοχές με πολλά δέντρα γεμίζουν το στόμιο και τις στροφές.
Λάσπη και σκόνη: η σκόνη της ταράτσας και η λασποβροχή κάθονται στη βάση της στήλης και σκληραίνουν.
Περιστέρια: φωλιές, φτερά και περιττώματα, ιδίως σε ταράτσες που δεν χρησιμοποιούνται.
Υλικά από εργασίες στην ταράτσα: κομμάτια μεμβράνης στεγάνωσης, τσιμέντο ή μονωτικά που έπεσαν στο στόμιο.
Αντικείμενα: μπάλες, πλαστικά, κομμάτια από κεραίες ή ηλιακούς.
Ρίζες: στο υπόγειο κομμάτι προς το φρεάτιο, όταν υπάρχουν δέντρα στην αυλή ή στο πεζοδρόμιο.
Λείπει η σχάρα του στομίου: χωρίς αυτήν, όλα τα παραπάνω πέφτουν κατευθείαν στον σωλήνα.

Υλικό σωλήνα, διαδρομή και πρόσβαση

Στις νεότερες κατασκευές η υδρορροή είναι συνήθως πλαστική PVC. Σε παλιές πολυκατοικίες μπορεί να είναι από γαλβανιζέ σίδερο με σκουριά ή από αμιαντοτσιμέντο, υλικό που δεν πρέπει να σπάζεται, να τρυπιέται ή να χτυπιέται, γιατί η φθορά του μπορεί να απελευθερώσει ίνες αμιάντου· αν η στήλη σας είναι τέτοια, πείτε το μας στο τηλέφωνο. Η στήλη μπορεί να είναι εξωτερική στην πρόσοψη, να περνά μέσα από φωταγωγό ή να είναι εντοιχισμένη. Πρόσβαση έχουμε από τρία σημεία: το στόμιο της ταράτσας, την τάπα καθαρισμού κοντά στη βάση, όπου υπάρχει, και το φρεάτιο ομβρίων στο έδαφος. Οι απότομες στροφές των 90 μοιρών στη βάση είναι το σημείο όπου κάθεται συνήθως η λάσπη.

Ομβρίων ή λυμάτων; Πού τελειώνει το δίκτυο του κτιρίου

Η υδρορροή μεταφέρει μόνο νερό βροχής και ανήκει στο δίκτυο ομβρίων του κτιρίου, που πρέπει να είναι χωριστό από το δίκτυο λυμάτων. Στην περιοχή ευθύνης της ΕΥΔΑΠ, ο Κανονισμός Λειτουργίας Δικτύου Αποχέτευσης της ΕΥΔΑΠ υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη να διαχωρίζει το εσωτερικό δίκτυο ακαθάρτων από το εσωτερικό δίκτυο ομβρίων και να αποχετεύει χωριστά τα ακάθαρτα και χωριστά τα όμβρια. Γι’ αυτό σε υδρορροή δεν πρέπει να αδειάζει νεροχύτης ταράτσας ή πλυντήριο βεράντας: θα βουλώνει από λίπη και απορρυπαντικά και θα μυρίζει.

Ο ίδιος κανονισμός ορίζει και πού τελειώνει η ευθύνη του κτιρίου. Το εσωτερικό δίκτυο φτάνει ως τη ρυμοτομική γραμμή του οικοπέδου, και η λειτουργία και η συντήρησή του γίνονται με φροντίδα, ευθύνη και δαπάνη του ιδιοκτήτη. Οι εξωτερικές διακλαδώσεις και οι αγωγοί του δημόσιου δικτύου, πέρα από τη ρυμοτομική γραμμή, κατασκευάζονται και συντηρούνται από τον αρμόδιο δημόσιο φορέα, όπως η ΕΥΔΑΠ ή ο δήμος, και καμία εργασία έξω από τη ρυμοτομική γραμμή δεν επιτρέπεται χωρίς τη γραπτή του άδεια. Στην πράξη, ό,τι βρίσκεται μέσα στο οικόπεδο, από το στόμιο της ταράτσας ως το φρεάτιο της αυλής, το καθαρίζει ο τεχνικός που θα καλέσει ο ιδιοκτήτης ή ο διαχειριστής· αν το νερό σταματά έξω από το οικόπεδο, αρμόδιος είναι ο δημόσιος φορέας.

Πώς καθαρίζουμε την κάθετη υδρορροή

Καθαρίζουμε τη στήλη από πάνω προς τα κάτω, για να μη σπρώξουμε τα φερτά υλικά σε σημείο χωρίς πρόσβαση, και τελειώνουμε στο φρεάτιο της βάσης.

Στο τηλέφωνο ρωτάμε σε ποιον όροφο βγαίνει νερό και αν υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα (κλειδί από τον διαχειριστή) και τάπα καθαρισμού στη βάση.
Στόμιο ταράτσας: μαζεύουμε με το χέρι φύλλα, φωλιές και λάσπη, για να μην πέσουν μέσα στη στήλη.
Μηχανικό σπιράλ: το περνάμε από το στόμιο ή από την τάπα καθαρισμού, ανάλογα με το πού δείχνει ο πίνακας ότι βρίσκεται το βούλωμα, και σπάμε το πώμα.
Ξέπλυμα με πιεστικό: στέλνουμε νερό με πίεση από πάνω, ώστε να καθαρίσουν οι στροφές και να φύγει η λάσπη ως το φρεάτιο. Σε παλιό ή εύθραυστο σωλήνα διαλέγουμε τη μέθοδο ανάλογα με το υλικό.
Φρεάτιο βάσης: ελέγχουμε ότι το νερό φεύγει από το φρεάτιο ομβρίων· αν όχι, συνεχίζουμε με απόφραξη φρεατίου με πιεστικό.
Δοκιμή: ρίχνουμε νερό στην ταράτσα και ελέγχουμε τα στόμια των βεραντών και την έξοδο στη βάση.
Ενημέρωση: λέμε στον διαχειριστή τι βρήκαμε και τι χρειάζεται για να μην ξαναγίνει.

Εξοπλισμός: μηχανικό σπιράλ μεγάλου μήκους, πιεστικό μηχάνημα και κάμερα, όταν υπάρχει υγρασία χωρίς υπερχείλιση ή όταν η στήλη ξαναβουλώνει, για να δούμε ρωγμές, ρίζες ή λασκαρισμένες ενώσεις χωρίς να ανοίξουμε τοίχους.

Τιμή απόφραξης κάθετης υδρορροής

Η απόφραξη κάθετης υδρορροής κοστίζει 35€ σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο αποφράξεων. Στην πολυκατοικία η χρέωση συνήθως βαραίνει τα κοινόχρηστα.

Υπηρεσία	Τιμή	Πότε ισχύει
Απόφραξη κάθετη υδρορροών	35€	Βούλωμα στη στήλη ή στο στόμιο της ταράτσας
Απόφραξη υδρορροών βεράντας	30€	Βούλωμα μόνο στο στόμιο και στον σωλήνα μιας βεράντας
Απόφραξη κεντρ. φρεατίου με πιεστικό	35€	Βούλωμα στο φρεάτιο της βάσης ή της αυλής
Καθαρισμός αποχέτευσης με πιεστικό	40€	Πλήρες ξέπλυμα όλης της διαδρομής
Έλεγχος με κάμερα	50€	Υγρασία χωρίς υπερχείλιση, επαναλαμβανόμενο βούλωμα

Όταν μας πείτε στο τηλέφωνο σε ποιον όροφο βγαίνει νερό, σας εξηγούμε τι θα κάνουμε και ποια γραμμή του τιμοκαταλόγου ισχύει, πριν ξεκινήσει η δουλειά.

Τι αλλάζει το κόστος

Πόσα σημεία χρειάζονται δουλειά: η στήλη (35€) και, αν το νερό σταματά και στη βάση, το φρεάτιο ομβρίων, που έχει δική του γραμμή στον τιμοκατάλογο (35€).
Αν χρειαστεί κάμερα για ρωγμή ή ρίζες, που είναι ξεχωριστή γραμμή του τιμοκαταλόγου (50€).

Παράδειγμα

Πενταώροφη πολυκατοικία, μετά από καταιγίδα σε καθημερινή. Νερό ανεβαίνει από το στόμιο της βεράντας του 2ου ορόφου· οι βεράντες του 3ου, 4ου και 5ου είναι στεγνές. Ο πίνακας δείχνει βούλωμα στη στήλη ανάμεσα στον 2ο και τον 1ο όροφο, άρα ισχύει η γραμμή «Απόφραξη κάθετη υδρορροών»: 35€, που συνήθως πληρώνεται από τα κοινόχρηστα. Αν το νερό δεν έφευγε ούτε από το φρεάτιο ομβρίων στη βάση, θα χρειαζόταν και απόφραξη του φρεατίου, που έχει δική της γραμμή στον τιμοκατάλογο.

Τι κάνετε μέχρι να έρθουμε

Στην κάθετη υδρορροή οι δικές σας κινήσεις είναι λίγες και αφορούν κυρίως την ασφάλεια και την προστασία των διαμερισμάτων.

Τι βοηθά

Ενημερώστε τον διαχειριστή και τους γείτονες των κάτω ορόφων, για να προστατέψουν τις μπαλκονόπορτές τους με πετσέτες.
Καθαρίστε το στόμιο της ταράτσας μόνο αν η ταράτσα έχει στηθαίο, είναι στεγνή και δεν βρέχει. Μαζέψτε τα φύλλα με το χέρι.
Αδειάστε τις βεράντες των κάτω ορόφων με κουβά, όχι προς το στόμιο, που ανεβάζει νερό.
Σημειώστε σε ποιον όροφο βγήκε πρώτα νερό. Θα μας βοηθήσει να βρούμε το βούλωμα πιο γρήγορα.

Τι να μην κάνετε

Μην ανοίξετε την τάπα καθαρισμού στη βάση όσο η στήλη είναι γεμάτη νερό· η στήλη θα αδειάσει απότομα πάνω σας, μαζί με λάσπη.
Μην ανεβαίνετε σε κεραμοσκεπή ή σε ταράτσα χωρίς στηθαίο, ούτε με βροχή.
Μη ρίχνετε νερό με λάστιχο από πάνω σε βουλωμένη στήλη· θα βγει στις βεράντες των κάτω ορόφων.
Μη χτυπάτε τον σωλήνα για να «ξεκολλήσει», ειδικά αν είναι παλιός ή από αμιαντοτσιμέντο.

Καλέστε μας αμέσως όταν:

βγαίνει νερό σε βεράντα κάτω ορόφου·
το βούλωμα δεν φαίνεται στο στόμιο της ταράτσας·
υπάρχει υγρασία σε τοίχο ή φωταγωγό κατά μήκος της στήλης·
απαιτείται οποιαδήποτε εργασία σε ύψος.

Για το πώς οργανώνεται μια τέτοια κλήση στην πολυκατοικία, δείτε τον οδηγό τι πρέπει να κάνει ο διαχειριστής σε απόφραξη.

Πρόληψη

Τοποθετήστε σχάρα «μανιτάρι» στο στόμιο της ταράτσας, που κρατά φύλλα και αντικείμενα έξω από τη στήλη.
Καθαρίστε την ταράτσα από φύλλα και σκόνη τον Σεπτέμβριο ή τον Οκτώβριο και μετά από κάθε λασποβροχή.
Μετά από εργασίες στεγάνωσης ή τοποθέτησης ηλιακού, ελέγξτε ότι δεν έπεσαν υλικά στο στόμιο.
Κλαδέψτε τα κλαδιά που κρέμονται πάνω από την ταράτσα ή τη στέγη.
Αν η ταράτσα δεν χρησιμοποιείται, προστατέψτε τη από τα περιστέρια.
Κάντε έναν ετήσιο έλεγχο και ξέπλυμα της στήλης, ιδίως αν παλαιότερα έχει πλημμυρίσει κάποια βεράντα. Ο καθαρισμός με πιεστικό κρατά τις στροφές της βάσης καθαρές.

Για τα σημάδια μιας υπερχείλισης που δεν σηκώνει αναμονή, δείτε το άρθρο για την υπερχείλιση αποχέτευσης και τις ενδείξεις έκτακτης ανάγκης.

Πού εργαζόμαστε

Καθαρίζουμε κάθετες υδρορροές σε πολυκατοικίες, μονοκατοικίες με κεραμοσκεπή και επαγγελματικά κτίρια σε όλη την Αττική, από τα πυκνοδομημένα κέντρα ως τα προάστια με πολύ πράσινο. Δείτε τι ισχύει στη δική σας περιοχή: Πειραιάς και περίχωρα, δήμος Αθηναίων και κέντρο, βόρειοι δήμοι, ανατολικοί δήμοι και Μεσόγεια, νότιοι δήμοι, δυτικοί δήμοι του λεκανοπεδίου, Θριάσιο και Μέγαρα (Δυτική Αττική). Όλες οι περιοχές: περιοχές αποφράξεων Αττικής. Ο χρόνος άφιξης εξαρτάται από την απόσταση και την κίνηση, που μετά από καταιγίδα είναι συνήθως πιο βαριά· πείτε μας τη διεύθυνση στο τηλέφωνο και θα σας δώσουμε εκτίμηση.

Συχνές ερωτήσεις για την κάθετη υδρορροή

Γιατί βγαίνει νερό στη βεράντα του κάτω ορόφου όταν βρέχει;

Επειδή η κοινή στήλη έχει βουλώσει κάτω από εκείνη τη βεράντα. Το νερό της ταράτσας και των επάνω βεραντών γεμίζει τον σωλήνα πάνω από το βούλωμα και βγαίνει από το πρώτο στόμιο που συναντά από κάτω προς τα πάνω. Η βεράντα που πλημμυρίζει δείχνει ουσιαστικά πού βρίσκεται το βούλωμα.

Ποιος πληρώνει την απόφραξη της κάθετης υδρορροής σε πολυκατοικία;

Η κάθετη υδρορροή είναι κοινόχρηστο μέρος του κτιρίου, οπότε η δαπάνη συνήθως μοιράζεται στα κοινόχρηστα σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Αν το βούλωμα αφορά μόνο το στόμιο μιας βεράντας, συνήθως το καλύπτει το διαμέρισμα. Περισσότερα στον οδηγό ποιος πληρώνει την απόφραξη σε πολυκατοικία.

Από πού καθαρίζετε τη στήλη;

Από το στόμιο της ταράτσας, από την τάπα καθαρισμού κοντά στη βάση, όπου υπάρχει, και από το φρεάτιο ομβρίων στο έδαφος. Διαλέγουμε σημείο ανάλογα με το πού βγαίνει το νερό, ώστε να φτάσουμε στο βούλωμα από τη συντομότερη διαδρομή.

Επιτρέπεται η υδρορροή να συνδέεται με την αποχέτευση;

Μέσα στο ακίνητο, όχι. Ο κανονισμός αποχέτευσης της ΕΥΔΑΠ υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη να διαχωρίζει το εσωτερικό δίκτυο ακαθάρτων από το εσωτερικό δίκτυο ομβρίων και να αποχετεύει χωριστά τα ακάθαρτα και χωριστά τα όμβρια. Για τον ίδιο λόγο, στην υδρορροή δεν πρέπει να αδειάζουν νεροχύτες ή πλυντήρια, γιατί τότε βουλώνει από λίπη και απορρυπαντικά και αρχίζει να μυρίζει.

Η υδρορροή μας είναι από αμιαντοτσιμέντο. Τι πρέπει να προσέξουμε;

Οι παλιοί σωλήνες από αμιαντοτσιμέντο δεν πρέπει να σπάζονται, να τρυπιούνται ή να χτυπιούνται, γιατί η φθορά τους μπορεί να απελευθερώσει ίνες αμιάντου. Πείτε μας το υλικό της στήλης όταν μας καλέσετε. Αν ο σωλήνας έχει ραγίσει ή πρέπει να αντικατασταθεί, αυτό είναι δουλειά για εξειδικευμένο συνεργείο αφαίρεσης αμιάντου και όχι για απόφραξη.

Κάθε πότε πρέπει να καθαρίζεται η κάθετη υδρορροή;

Μία φορά τον χρόνο, πριν από τις φθινοπωρινές βροχές, αρκεί για τις περισσότερες πολυκατοικίες. Αν υπάρχουν πεύκα ή μεγάλα δέντρα κοντά στην ταράτσα, ή αν η ταράτσα έχει περιστέρια, ο έλεγχος του στομίου χρειάζεται συχνότερα.

Πόσο κοστίζει η απόφραξη κάθετης υδρορροής;

35€ σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο. Αν χρειαστεί και απόφραξη του φρεατίου στη βάση, εκείνη έχει δική της γραμμή στον τιμοκατάλογο (35€). Ποια γραμμή ισχύει σας το λέμε πριν ξεκινήσει η δουλειά.

Σχετικές υπηρεσίες

Απόφραξη υδρορροών βεράντας: όταν λιμνάζει μόνο μία βεράντα.
Απόφραξη κάθετης στήλης αποχέτευσης: η γενική σελίδα για στήλες τουαλετών, κουζινών και υδρορροών.
Απόφραξη κεντρικού φρεατίου με πιεστικό: όταν η στήλη αδειάζει, αλλά το φρεάτιο της αυλής δεν τραβά.
Έλεγχος υδρορροής με κάμερα, για ρωγμές και ρίζες.
Αποφράξεις πολυκατοικιών: συντήρηση και ενημέρωση για διαχειριστές.
Αρχική σελίδα: αποφράξεις Αθήνα και Αττική, όλο το 24ωρο.