Ανεβαίνουν νερά στο φρεάτιο της αυλής: τι σημαίνει και τι κάνετε
Όταν ανεβαίνουν νερά στο φρεάτιο της αυλής, το νερό δεν βρίσκει έξοδο πιο κάτω: έχει βουλώσει ο σωλήνας που φεύγει από το φρεάτιο, δεν τραβά ο αγωγός του δρόμου ή μπαίνει στο φρεάτιο περισσότερο νερό από όσο προλαβαίνει να φύγει, όπως σε μια δυνατή βροχή. Το αν είναι καθαρό νερό ή λύματα και το πότε ανεβαίνει η στάθμη δείχνουν ποια από τις τρεις περιπτώσεις έχετε. Μέχρι να βρεθεί η αιτία, περιορίστε τη χρήση νερού στο σπίτι και μη σκύβετε μέσα στο φρεάτιο.
Ποιο φρεάτιο γεμίζει: λυμάτων ή βρόχινου νερού;
Πρώτα πρέπει να ξέρετε τι φρεάτιο έχετε μπροστά σας, γιατί μια αυλή έχει συχνά περισσότερα από ένα. Ο Κανονισμός Λειτουργίας Δικτύου Αποχέτευσης της ΕΥΔΑΠ ζητά από τον ιδιοκτήτη να κρατά χωριστά το δίκτυο των λυμάτων από το δίκτυο των ομβρίων, δηλαδή του νερού της βροχής. Όταν τα νερά της βροχής δεν συνδέονται σε αγωγό ομβρίων, φεύγουν με κλειστό σωλήνα κάτω από το πεζοδρόμιο προς το ρείθρο του δρόμου. Εξαίρεση είναι το παλιό μεικτό δίκτυο, όπου βροχή και λύματα φεύγουν από κοινή σύνδεση.
- Φρεάτιο λυμάτων: κλειστό, βαρύ καπάκι και μυρωδιά αποχέτευσης όταν ανοίγει. Δέχεται τους σωλήνες του σπιτιού. Το τελευταίο πριν από τον δρόμο είναι το κεντρικό φρεάτιο, με τη γενική παγίδα του κτιρίου.
- Φρεάτιο ομβρίων: συνήθως με σχάρα, σε ράμπα, πιλοτή ή στο χαμηλότερο σημείο της αυλής. Δέχεται το νερό των υδρορροών και του πλακόστρωτου.
Τι δείχνει η στάθμη: πίνακας διάγνωσης
Το χρώμα του νερού, η ώρα που ανεβαίνει η στάθμη και η εικόνα στα γειτονικά φρεάτια αρκούν συνήθως για να καταλάβετε τι συμβαίνει.
| Τι παρατηρείτε | Τι σημαίνει πιθανότατα | Τι κάνετε |
|---|---|---|
| Καθαρό νερό στη σχάρα, μόνο όσο βρέχει | Σχάρα ή σωλήνας ομβρίων φραγμένος από φύλλα, χώμα και άμμο | Καθαρίστε τη σχάρα· αν δεν αδειάζει, θέλει απόφραξη ο σωλήνας ομβρίων |
| Λύματα ανεβαίνουν στο φρεάτιο λυμάτων κάθε φορά που βρέχει | Μπαίνει βρόχινο νερό στο δίκτυο λυμάτων: υδρορροή συνδεδεμένη στην αποχέτευση ή μεικτό δίκτυο | Μετά τη βροχή, έλεγχος των συνδέσεων |
| Λύματα ψηλά με ξηρό καιρό, τα σιφώνια του ισογείου αργούν | Βούλωμα στην έξοδο, στη γενική παγίδα ή στον σωλήνα προς τον δρόμο | Απόφραξη του φρεατίου με πιεστικό |
| Η στάθμη ανεβοκατεβαίνει μέσα στη μέρα, χωρίς να ξεχειλίζει | Μερική στένωση: ρίζες, κρούστα λίπους ή κοιλιά στον σωλήνα | Καθαρισμός και έλεγχος με κάμερα |
| Γεμάτα και τα φρεάτια των γειτόνων ή το φρεάτιο του δρόμου | Πρόβλημα στον δημόσιο αγωγό | Δήλωση βλάβης στην ΕΥΔΑΠ, στο 1022 |
| Καθαρό νερό τρέχει στο φρεάτιο χωρίς να βρέχει | Διαρροή από σωλήνα ύδρευσης ή υπόγεια νερά από ρωγμές | Κλείστε όλες τις βρύσες και κοιτάξτε τον υδρομετρητή |
| Λύματα από τον δρόμο γυρίζουν στο υπόγειο ή στα χαμηλά σιφώνια | Λείπει ή δεν λειτουργεί η δικλείδα ασφαλείας | Έλεγχος της δικλείδας από υδραυλικό |
| Γεμίζει το φρεάτιο του υπογείου και η αντλία δεν ξεκινά | Βλάβη ή φραγμένο αντλιοστάσιο | Καθαρισμός αντλιοστασίου |
Τι κάνετε την πρώτη ώρα
Την πρώτη ώρα ο στόχος είναι να μη μεγαλώσει η ζημιά και να μαζέψετε τα στοιχεία που θα δείξουν την αιτία.
- Κόψτε το νερό που καταλήγει στο φρεάτιο. Σταματήστε πλυντήρια, ντους και καζανάκια· σε πολυκατοικία, ζητήστε από τον διαχειριστή να ενημερώσει τους ενοίκους.
- Κοιτάξτε, χωρίς να σκύψετε μέσα. Αν το καπάκι ανοίγει εύκολα, δείτε αν το νερό είναι καθαρό ή λύματα και αν κινείται. Τα αέρια των λυμάτων σε κλειστό χώρο είναι επικίνδυνα, και η όσφρηση συνηθίζει γρήγορα την οσμή τους, οπότε μη βασίζεστε σε αυτήν.
- Ρωτήστε τους γείτονες. Γεμίζει και το δικό τους φρεάτιο; Κοιτάξτε από μακριά και το φρεάτιο στο πεζοδρόμιο, χωρίς να ανοίξετε καπάκια του δημόσιου δικτύου.
- Καθαρίστε μόνο ό,τι φαίνεται. Αν φύλλα σκεπάζουν τη σχάρα ομβρίων, μαζέψτε τα με γάντια. Μην προσπαθείτε να ανοίξετε τη γενική παγίδα με σίδερο ή κοντάρι.
- Κοιτάξτε τον υδρομετρητή, αν το νερό είναι καθαρό και δεν βρέχει. Αν γυρίζει ενώ όλες οι βρύσες είναι κλειστές, χάνεται νερό από την ύδρευση και χρειάζεστε υδραυλικό.
- Φωτογραφίστε τη στάθμη, το σημείο που ξεχειλίζει και τυχόν ζημιές, για τον τεχνικό, τον διαχειριστή και την ασφαλιστική.
Μην κάνετε: μη ρίχνετε χημικά στο φρεάτιο, μη στέλνετε νερό με το λάστιχο για να ανοίξει δρόμο και μην αδειάζετε λύματα στη σχάρα των ομβρίων ή στον δρόμο, γιατί ο κανονισμός της ΕΥΔΑΠ απαγορεύει να καταλήγουν ακάθαρτα στο δίκτυο της βροχής.
Δικό σας πρόβλημα ή της ΕΥΔΑΠ;
Αν γεμίζει μόνο το δικό σας φρεάτιο, το βούλωμα είναι σχεδόν πάντα στο ιδιωτικό δίκτυο· αν γεμίζουν και των γειτόνων ή του δρόμου, μάλλον φταίει ο δημόσιος αγωγός. Κατά τον κανονισμό της ΕΥΔΑΠ, το εσωτερικό δίκτυο φτάνει ως τη ρυμοτομική γραμμή, το όριο του οικοπέδου με τον δρόμο, και το συντηρεί ο ιδιοκτήτης με δική του δαπάνη. Ο ίδιος κανονισμός προβλέπει ότι, αν καλέσετε το συνεργείο της ΕΥΔΑΠ και δεν βρει πρόβλημα στη σύνδεση ή στον αγωγό του δρόμου, χρεώνεστε τη μετάβαση και τον έλεγχο.
Γι’ αυτό η σωστή σειρά είναι: πρώτα ανοίγει και καθαρίζεται το δικό σας φρεάτιο, και αν το νερό συνεχίζει να μη φεύγει, δηλώνετε τη βλάβη στην ΕΥΔΑΠ, στο 1022, ή στον φορέα αποχέτευσης της περιοχής σας. Όλα τα όρια, άρθρο προς άρθρο, εξηγούνται στο άρθρο πού τελειώνει η ευθύνη σας και πού ξεκινά η ΕΥΔΑΠ.
Πότε καλείτε συνεργείο
Καλέστε συνεργείο όταν η στάθμη των λυμάτων δεν πέφτει μέσα σε λίγα λεπτά αφού σταματήσει κάθε χρήση νερού, ή όταν ξεχειλίζει ήδη στην αυλή. Ένα φρεάτιο γεμάτο λύματα δεν ξεβουλώνει μόνο του, γιατί το εμπόδιο βρίσκεται στην έξοδο ή στον σωλήνα και θέλει μηχάνημα. Η απόφραξη κεντρικού φρεατίου γίνεται από μέσα, χωρίς σκάψιμο, και η τιμή της είναι δημοσιευμένη στη σελίδα της υπηρεσίας. Αν το ίδιο φρεάτιο ξαναγεμίζει μέσα σε λίγους μήνες, ζητήστε και κάμερα, για να φανεί αν φταίνε ρίζες, σπασμένος σωλήνας ή κοιλιά· για τις ρίζες ειδικά, δείτε το άρθρο για τις ρίζες δέντρων στην αποχέτευση.
Πρόληψη πριν από τις βροχές
Τα περισσότερα φρεάτια ξεχειλίζουν με την πρώτη μπόρα του φθινοπώρου ή μετά από χρόνια χωρίς καμία ματιά. Λίγη φροντίδα το προλαβαίνει:
- Τέλη Σεπτεμβρίου ή αρχές Οκτωβρίου, καθαρίστε σχάρες ομβρίων και υδρορροές· δείτε τον οδηγό για τις υδρορροές πριν από τις βροχές.
- Μη συνδέετε υδρορροές ή σχάρες της αυλής στο φρεάτιο των λυμάτων.
- Λίπη και λάδια στα σκουπίδια, όχι στον νεροχύτη· στο φρεάτιο γίνονται κρούστα.
- Μη φυτεύετε δέντρα με επιθετικές ρίζες πάνω από τη διαδρομή της αποχέτευσης.
- Αν το ακίνητο έχει υπόγειο, ζητήστε από υδραυλικό να ελέγξει τη δικλείδα ασφαλείας.
- Ανοίγετε το καπάκι του κεντρικού φρεατίου δύο φορές τον χρόνο: χαμηλή στάθμη και νερό που κυλά καθαρά σημαίνουν ότι όλα είναι εντάξει.
Συχνές ερωτήσεις για το φρεάτιο της αυλής
Το φρεάτιο ξεχειλίζει μόνο όταν βρέχει. Γιατί;
Αν είναι φρεάτιο ομβρίων, η σχάρα ή ο σωλήνας του έχουν φράξει από φύλλα και χώμα ή δεν προλαβαίνουν τον όγκο της μπόρας. Αν είναι φρεάτιο λυμάτων, μάλλον μπαίνει μέσα βρόχινο νερό, από υδρορροή συνδεδεμένη στην αποχέτευση ή από μεικτό δίκτυο. Και στις δύο περιπτώσεις χρειάζεται έλεγχος όταν σταματήσει η βροχή.
Το φρεάτιο είναι γεμάτο, αλλά το σπίτι αδειάζει ακόμα. Πρέπει να ανησυχώ;
Ναι. Το φρεάτιο λειτουργεί για λίγο σαν δεξαμενή, αλλά όταν γεμίσει, τα λύματα θα βγουν από το χαμηλότερο σιφώνι του σπιτιού ή από το καπάκι. Καλέστε πριν φτάσει εκεί.
Πώς καταλαβαίνω αν φταίει η ΕΥΔΑΠ;
Αν γεμίζουν και τα φρεάτια των γειτόνων ή το φρεάτιο του πεζοδρομίου, το πρόβλημα είναι πιθανότατα στον δημόσιο αγωγό και δηλώνεται στην ΕΥΔΑΠ, στο 1022. Αν γεμίζει μόνο το δικό σας, το βούλωμα είναι συνήθως μέσα στο οικόπεδο.
Βγαίνει καθαρό νερό στο φρεάτιο χωρίς να βρέχει. Τι είναι;
Συχνά είναι διαρροή από σωλήνα ύδρευσης ή υπόγεια νερά που μπαίνουν από ρωγμές. Κλείστε όλες τις βρύσες και κοιτάξτε τον υδρομετρητή: αν συνεχίζει να γυρίζει, χάνεται νερό και χρειάζεστε υδραυλικό.
Τι είναι η δικλείδα ασφαλείας και γιατί τη χρειάζομαι;
Είναι μια βαλβίδα, αυτόματη και χειροκίνητη, μέσα στο οικόπεδο και κοντά στο όριο με τον δρόμο, που εμποδίζει τα λύματα του δρόμου να γυρίσουν στο ακίνητο. Ο κανονισμός της ΕΥΔΑΠ τη θεωρεί μέρος της εσωτερικής εγκατάστασης και κάνει τον ιδιοκτήτη μόνο υπεύθυνο για ζημιές από έλλειψη ή κακή λειτουργία της.
Είναι επικίνδυνο να ανοίξω το καπάκι του φρεατίου;
Ένα ρηχό φρεάτιο μπορείτε να το ανοίξετε για να δείτε τη στάθμη, με γάντια και χωρίς να σκύψετε από πάνω. Ποτέ μην κατεβαίνετε σε βαθύ φρεάτιο: τα αέρια των λυμάτων σε κλειστό χώρο είναι επικίνδυνα και η όσφρηση συνηθίζει γρήγορα τη μυρωδιά τους.
Γεμίζει τώρα το φρεάτιο;
Καλέστε τις Αποφράξεις Αντωνίου στο 694.800.1300 ή στο 210.88.38.479, όλο το 24ωρο, και τις Κυριακές και τις αργίες. Ερχόμαστε σε αυλές, πιλοτές και υπόγεια σε όλες τις περιοχές της Αττικής.