Αποφράξεις Ψυχικό: απόφραξη αποχέτευσης 24 ώρες στις κατοικίες της κηπούπολης

Οι Αποφράξεις Αθήνα Αντωνίου κάνουν αποφράξεις στο Ψυχικό κάθε μέρα και κάθε ώρα, και Κυριακές και αργίες: φρεάτια και αγωγούς κήπου με ρίζες, λεκάνες, νεροχύτες, υδρορροές στέγης και τις μεγάλες εγκαταστάσεις σχολείων και πρεσβειών. Ερχόμαστε σε όλο το Παλαιό Ψυχικό, από τη Λεωφόρο Κηφισίας ως τους πρόποδες των Τουρκοβουνίων και από τη Νέα Αγορά ως τα όρια με τη Φιλοθέη. Οι αποφράξεις κοστίζουν 20€–40€ και ο έλεγχος με κάμερα 50€. Ο χρόνος άφιξης εξαρτάται από την απόσταση του κοντινότερου συνεργείου και από την κίνηση στην Κηφισίας· με τη διεύθυνση σας λέμε εκτίμηση.

Τηλέφωνα: 694.800.1300 και 210.88.38.479. Αν το φρεάτιο είναι κάτω από πλακόστρωτο ή μέσα στον κήπο, πείτε μας πού περίπου βρίσκεται.

Τιμές αποφράξεων στο Ψυχικό

Οι τιμές είναι κοινές για όλη την Αττική και αλλάζουν μόνο με το σημείο της βλάβης. Σε μια πόλη μονοκατοικιών με μεγάλους κήπους, ο αγωγός ως τον δρόμο και η κάμερα έρχονται πρώτα.

Εργασία	Τιμή
Καθαρισμός αποχέτευσης με πιεστικό	40€
Έλεγχος με κάμερα	50€
Απόφραξη κεντρικού φρεατίου με πιεστικό	35€
Απόφραξη κάθετης υδρορροής	35€
Απόφραξη υδρορροών βεράντας	30€
Απόφραξη λεκάνης	30€
Απόφραξη μπανιέρας	25€
Απόφραξη νιπτήρα	20€
Απόφραξη σιφονιού μπάνιου	30€
Απόφραξη κουζίνας	30€
Απόφραξη κάθετης στήλης κουζινών	35€
Απόφραξη κάθετης στήλης τουαλετών	35€
Μηνιαία συντήρηση αποχέτευσης με πιεστικό	15€

Δύο συνηθισμένα σενάρια στο Ψυχικό

• Μονοκατοικία του Μεσοπολέμου με κήπο, όπου τα νερά φεύγουν όλο και πιο αργά: ο αγωγός ως τον δρόμο έχει συνήθως ρίζες ή επικαθίσεις. Καθαρισμός αποχέτευσης με πιεστικό 40€· αν ο καθαρισμός χρειάζεται κάθε χρόνο, ο έλεγχος με κάμερα (50€) δείχνει πού πρέπει να γίνει επισκευή.
• Κεραμοσκεπή ή ταράτσα κάτω από πεύκα, όπου η υδρορροή ξεχειλίζει στη βροχή: απόφραξη κάθετης υδρορροής, 35€.

Αναλυτικά οι τιμές στον τιμοκατάλογο αποφράξεων.

Πρόσβαση στο Ψυχικό

Σταθερό χρόνο άφιξης δεν δίνουμε· εξαρτάται από το πού δουλεύουν τα συνεργεία και από την κίνηση στη Λεωφόρο Κηφισίας και στην Κατεχάκη, που περνούν από τα όρια της πόλης. Μέσα στην πόλη το φρεάτιο βρίσκεται συχνά βαθιά στον κήπο ή κάτω από πλακόστρωτο, και ο σωλήνας του πιεστικού πρέπει να περάσει από την πύλη ως εκεί. Σε πρεσβείες, σχολεία και κτίρια με φύλαξη, ενημερώστε την ασφάλεια ότι έρχεται συνεργείο, για να μη χαθεί χρόνος στην είσοδο.

Πού κάνουμε αποφράξεις στο Ψυχικό

Το Ψυχικό, που πολλοί λένε Παλαιό Ψυχικό, είναι η έδρα του Δήμου Φιλοθέης-Ψυχικού στον Βόρειο Τομέα Αθηνών. Ο δήμος σχηματίστηκε από το Ψυχικό, το Νέο Ψυχικό και τη Φιλοθέη και έχει 27.636 κατοίκους (απογραφή 2021) σε 6,2 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Ο ταχυδρομικός κώδικας του Ψυχικού είναι 154 52. Για την ιστορία της πόλης δείτε τη Βικιπαίδεια.

• Όρια: ανατολικά η Λεωφόρος Κηφισίας, νότια η οδός Μουσών κοντά στην Κατεχάκη, δυτικά τα Τουρκοβούνια, βόρεια η Φιλοθέη.
• Σημεία αναφοράς: η Νέα Αγορά στην οδό 28ης Οκτωβρίου, ο ναός του Αγίου Δημητρίου στη Λεωφόρο Δημοκρατίας, τα Γενικά Αρχεία του Κράτους στην οδό Δάφνης, το Κολλέγιο Αθηνών, το Αρσάκειο Ψυχικού, η Σχολή Μωραΐτη, η Βαρβάκειος Πρότυπος Σχολή, ο Φάρος Ψυχικού στην Κηφισίας και, λίγο έξω από τα όρια, οι σταθμοί Πανόρμου και Κατεχάκη του μετρό.

Δουλεύουμε επίσης στους γειτονικούς δήμους: στη Φιλοθέη βόρεια, στο συνεργείο αποφράξεων για το Νέο Ψυχικό απέναντι από την Κηφισίας, στις αποφράξεις στο Χαλάνδρι, που συνορεύει με το Ψυχικό στην Αγία Βαρβάρα, και στο Γαλάτσι, πίσω από τα Τουρκοβούνια. Όλες οι περιοχές του βορρά στη σελίδα αποφράξεις στα Βόρεια Προάστια.

Γιατί φράζουν οι αποχετεύσεις στο Ψυχικό;

Το Ψυχικό χτίστηκε ως κηπούπολη, με πολύ χαμηλή δόμηση και σχεδόν μόνο κατοικίες. Γι’ αυτό τα προβλήματα εδώ αφορούν μακριές ιδιωτικές γραμμές, δέντρα και παλιά σπίτια, όχι πολυσύχναστες στήλες.

Κηπούπολη του Μεσοπολέμου, με μακριές ιδιωτικές γραμμές

Το ρυμοτομικό σχέδιο υλοποιήθηκε από την εταιρεία ΚΕΚΡΩΨ μεταξύ 1923 και 1936, με τον αρχιτέκτονα Αλέξανδρο Νικολούδη, στο πρότυπο της αγγλικής κηπούπολης. Ο συντελεστής δόμησης είναι μόλις 0,6 και τα γραφεία και τα καταστήματα απαγορεύονται, οπότε η πόλη αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες και βίλες με μεγάλους κήπους. Αυτό σημαίνει ότι η αποχέτευση κάθε σπιτιού διανύει πολλά μέτρα μέσα στο οικόπεδο, κάτω από κήπο, πλακόστρωτα και ράμπες, πριν φτάσει στον αγωγό του δρόμου. Σε σπίτια που έχουν ανακαινιστεί ή επεκταθεί με νέα μπάνια ή υπόγειο, οι νέες γραμμές συνδέονται συνήθως πάνω στις παλιές. Τι κάνουμε: ξεκινάμε από το τελευταίο φρεάτιο πριν από τον δρόμο και πλένουμε όλη τη διαδρομή με πιεστικό· για υπόγεια με αντλία αναλαμβάνουμε τον καθαρισμό αντλιοστασίου.

Πεύκα, ώριμοι κήποι και ρίζες

Πριν χτιστεί, η περιοχή είχε πεύκα και πουρνάρια, και σήμερα είναι από τις πιο πράσινες της Αθήνας. Τα ώριμα δέντρα των κήπων και των πεζοδρομίων απλώνουν ρίζες σε μεγάλη απόσταση, και ένας αρμός που έχει ανοίξει έστω λίγα χιλιοστά αρκεί για να μπουν στον αγωγό. Ταυτόχρονα, οι πευκοβελόνες γεμίζουν λούκια, υδρορροές και σχάρες. Τι κάνουμε: κόβουμε τις ρίζες με ηλεκτρικό σπιράλ, ξεπλένουμε με πιεστικό και καθαρίζουμε υδρορροές πριν από τις φθινοπωρινές βροχές.

Διατηρητέα σπίτια: πρώτα η κάμερα

Στο Ψυχικό υπάρχουν 75 διατηρητέα κτίρια, και πολλά ακόμη σπίτια έχουν δάπεδα, μωσαϊκά ή πλακόστρωτα που κανείς δεν θέλει να ανοίξει στην τύχη. Εδώ ο έλεγχος με κάμερα είναι το πρώτο βήμα: δείχνει αν το πρόβλημα είναι ρίζα, σπάσιμο ή υποχώρηση, και σε ποιο ακριβώς μέτρο της γραμμής, ώστε αν χρειαστεί επισκευή να ανοίξει μόνο εκείνο το σημείο.

Σχολεία, πρεσβείες και μεγάλα κτίρια

Στο Ψυχικό λειτουργούν μεγάλα σχολεία, όπως το Κολλέγιο Αθηνών, το Αρσάκειο, η Σχολή Μωραΐτη και η Βαρβάκειος, καθώς και πάνω από είκοσι πρεσβείες και προξενεία. Πρόκειται για κτίρια με πολλές τουαλέτες, κουζίνες και εκτεταμένα δίκτυα, όπου ένα βούλωμα επηρεάζει πολύ κόσμο. Τι κάνουμε: προγραμματίζουμε απόφραξη ή προληπτικό πλύσιμο τις ώρες ή τις μέρες που το κτίριο δεν λειτουργεί.

Η πλευρά των Τουρκοβουνίων

Δυτικά, η πόλη ακουμπά στα Τουρκοβούνια, την ψηλότερη και εκτενέστερη λοφοσειρά του κέντρου της Αθήνας. Σε μια δυνατή βροχή, το νερό από την πλευρά του λόφου κατεβαίνει με ορμή και φέρνει χώμα και φύλλα στις σχάρες και στα φρεάτια ομβρίων των οικοπέδων. Τι κάνουμε: καθαρίζουμε σχάρες και φρεάτια με πιεστικό και ελέγχουμε ότι τα όμβρια δεν καταλήγουν στην αποχέτευση ακαθάρτων.

Τι συμβαίνει	Συνήθης αιτία στο Ψυχικό	Τι κάνουμε
Όλο το σπίτι αδειάζει αργά, χωρίς να φράζει κάποιο σιφώνι	Ρίζες ή επικαθίσεις στον αγωγό του κήπου	Καθαρισμός με πιεστικό σε όλο το μήκος
Το πρόβλημα επανέρχεται κάθε χρόνο στο ίδιο σημείο	Σπασμένος ή ανοιχτός αρμός	Κάμερα και εντοπισμός πριν από την επισκευή
Η υδρορροή ξεχειλίζει στην πρώτη βροχή	Πευκοβελόνες και φύλλα	Απόφραξη κάθετης υδρορροής
Οσμή στο υπόγειο	Στεγνό σιφώνι δαπέδου ή φρεάτιο αντλίας με λάσπη	Έλεγχος σιφωνιών και καθαρισμός αντλιοστασίου

Υπηρεσίες αποφράξεων στο Ψυχικό

Αγωγός κήπου και φρεάτια

Ο καθαρισμός αποχέτευσης με πιεστικό πλένει τη μακριά γραμμή ως τον δρόμο, και η απόφραξη κεντρικού φρεατίου με πιεστικό αδειάζει το φρεάτιο όπου ενώνονται οι γραμμές του σπιτιού.

Μπάνια και κουζίνες

Απόφραξη λεκάνης, μπανιέρας, νιπτήρα, σιφονιού μπάνιου και νεροχύτη κουζίνας. Σε μεγάλα κτίρια με κάθετες γραμμές: απόφραξη κάθετης στήλης τουαλετών και απόφραξη κάθετης στήλης.

Υδρορροές και στέγες

Η απόφραξη κάθετης υδρορροής και η απόφραξη υδρορροών βεράντας αξίζουν κάθε φθινόπωρο σε σπίτια με πεύκα.

Πρόληψη για σχολεία και πρεσβείες

Η μηνιαία συντήρηση αποχέτευσης με πιεστικό κρατά καθαρά τα δίκτυα κτιρίων με πολλούς χρήστες. Για οργανισμούς και τα καταστήματα της Νέας Αγοράς, δείτε τις αποφράξεις επαγγελματικών χώρων.

Ποιος πληρώνει: μονοκατοικία, διπλοκατοικία ή πολυκατοικία

Σε μονοκατοικία όλη η αποχέτευση ως το όριο του οικοπέδου ανήκει στον ιδιοκτήτη. Σε διπλοκατοικία ή σε μικρή πολυκατοικία με κοινό φρεάτιο και κοινό αγωγό προς τον δρόμο, η απόφραξη του κοινού τμήματος μοιράζεται σύμφωνα με τη σύσταση ή τον κανονισμό του κτιρίου, ενώ ό,τι αφορά ένα μόνο διαμέρισμα το πληρώνει ο χρήστης του. Δείτε επίσης τον οδηγό ποιος πληρώνει την απόφραξη σε πολυκατοικία και τις αποφράξεις πολυκατοικιών.

Ο αγωγός του κήπου είναι δικός σας, ο αγωγός του δρόμου της ΕΥΔΑΠ

Στο Ψυχικό το ιδιωτικό κομμάτι της αποχέτευσης είναι συνήθως μεγάλο, γιατί περιλαμβάνει όλη τη διαδρομή μέσα στον κήπο. Ό,τι βρίσκεται μέσα στο οικόπεδο το συντηρεί ο ιδιοκτήτης· ο αγωγός κάτω από τον δρόμο ανήκει στην ΕΥΔΑΠ, και η σύνδεση με αυτόν ακολουθεί τον Κανονισμό Λειτουργίας Δικτύου Αποχέτευσης (ΦΕΚ 846/Β/2009).

• Φράζει κάτι μέσα στο σπίτι ή στον κήπο: ιδιωτικό δίκτυο, το αναλαμβάνουμε εμείς.
• Βγαίνουν λύματα από το καπάκι στον δρόμο ή έχουν πρόβλημα και οι γείτονες: πιθανή βλάβη της ΕΥΔΑΠ, που δηλώνεται στο 1022.
• Γεμίζει η σχάρα του δρόμου μόνο στη βροχή: είναι θέμα του δικτύου ομβρίων.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις στο Ψυχικό

Πόσο κοστίζει μια απόφραξη στο Ψυχικό;

Ο καθαρισμός του αγωγού με πιεστικό κοστίζει 40€ και ο έλεγχος με κάμερα 50€. Το κεντρικό φρεάτιο, οι κάθετες στήλες και η κάθετη υδρορροή είναι 35€, η λεκάνη, η κουζίνα, το σιφώνι μπάνιου και οι υδρορροές βεράντας 30€, η μπανιέρα 25€ και ο νιπτήρας 20€.

Σε πόση ώρα έρχεστε στο Ψυχικό;

Εξαρτάται από το πού βρίσκεται το πλησιέστερο ελεύθερο συνεργείο και από την κίνηση στην Κηφισίας και στην Κατεχάκη. Δώστε μας τη διεύθυνση στο τηλέφωνο και θα σας πούμε τι να περιμένετε. Δουλεύουμε όλο το 24ωρο, και τις αργίες.

Το σπίτι μας είναι διατηρητέο. Μπορείτε να βρείτε το πρόβλημα χωρίς να σπάσετε δάπεδα;

Ναι, στις περισσότερες περιπτώσεις. Ανοίγουμε τη γραμμή από φρεάτιο ή σιφώνι με σπιράλ ή πιεστικό, και αν το πρόβλημα επιμένει, περνάμε κάμερα για να δούμε ακριβώς τι φταίει και σε ποιο μέτρο. Έτσι, αν χρειαστεί επισκευή, ανοίγει μόνο το συγκεκριμένο σημείο και όχι ολόκληρο το δάπεδο.

Οι ρίζες από ένα πεύκο του κήπου φράζουν την αποχέτευση κάθε χρόνο. Τι κάνουμε;

Κόβουμε τις ρίζες μέσα στον σωλήνα με σπιράλ και ξεπλένουμε με πιεστικό, ώστε να ξανατρέξει το νερό. Μετά περνάμε κάμερα για να βρούμε τον αρμό από όπου μπαίνουν. Αν η επισκευή του δεν είναι εφικτή άμεσα, ένα τακτικό πλύσιμο κρατά τη γραμμή ανοιχτή ως τότε.

Έχουμε σχολείο ή πρεσβεία στο Ψυχικό. Μπορείτε να έρθετε όταν το κτίριο δεν λειτουργεί;

Ναι. Επειδή δουλεύουμε όλο το 24ωρο, η απόφραξη ή το προληπτικό πλύσιμο μπορεί να γίνει απόγευμα, βράδυ, Σαββατοκύριακο ή στις διακοπές. Πείτε μας από πριν αν χρειάζεται ενημέρωση της φύλαξης, ώστε η είσοδος του συνεργείου να γίνει χωρίς καθυστέρηση.

Μετά από δυνατή βροχή γεμίζει λάσπη η σχάρα της ράμπας μας. Τι κάνω;

Στα οικόπεδα προς τα Τουρκοβούνια και σε όσα έχουν μεγάλους κήπους, η βροχή παρασύρει χώμα και φύλλα στις σχάρες. Καθαρίζουμε τη σχάρα και το φρεάτιο ομβρίων με πιεστικό και ελέγχουμε ότι το νερό φεύγει ελεύθερα, χωρίς να καταλήγει στην αποχέτευση ακαθάρτων.

Χρειάζεστε απόφραξη στο Ψυχικό; Οι Αποφράξεις Αντωνίου δουλεύουν εδώ και τρεις δεκαετίες σε κατοικίες και κτίρια σε όλη την Αθήνα και την Αττική. Τηλεφωνήστε στο 694.800.1300 ή στο 210.88.38.479, όποια ώρα κι αν είναι.

Χάρτης περιοχής: Ψυχικό